Die richtige Dämmung im Keller verbauen. Vor dem Hintergrund, dass die Heizkosten immer mehr in die Höhe schnellen, wird eine ideale Dämmung für das Haus an sich als auch eine Dämmung im Keller immer wichtiger. Spart man hier an den richtigen Material, verliert man jährlich Geld.

Desto besser ein Haus isoliert ist, desto weniger muss die Heizung zum Einsatz kommen. Einige Häuser schaffen es bereits jetzt schon, eine so konstante Wärme zu halten, dass auf eine Heizung gänzlich verzichtet werden kann. Die benötigte Wärme wird dabei einzig und allein aus den elektrischen Hausgeräten wie Lampen, Föhn oder auch aus dem Kühlschrank gewonnen und mit Hilfe einer guten Isolierung im Haus gehalten.

Diese neue Art des Bauens ist jedoch erst seit einigen Jahren bekannt. Viele Altbauten aus der Nachkriegszeit verfügen daher noch nicht über eine ausreichende Isolierung. Und so kommt es nicht selten vor, dass die Dämmung im Keller nicht ausreichend ist. Und das kann den zur Verfügung stehenden Wohnraum stark beeinflussen.

Außer der Tatsache, dass ein kalter Keller ungemütlich ist, kann es bei einer fehlenden Dämmung im Keller auch zu feuchten Stellen kommen. Ein ausreichendes Heizen ist oft nicht möglich, so dass der Keller als Abstellraum verkommt. Bei einer richtigen Dämmung im Keller kann der Raum jedoch zu weit mehr genutzt werden, so zum Beispiel als Partyraum oder als zusätzliches Bastelzimmer.

Bei einem Neubau lässt sich die Dämmung im Keller sehr einfach bewerkstelligen und ist meist in den normalen Bauunterlagen berücksichtigt. Doch auch bei Altbauten kann der Keller sowie Dach und Außenwände nachträglich gedämmt werden. Dafür stehen derzeit verschiedenen Materialien zur Verfügung, die alle unterschiedliche Vor- und Nachteile haben.

Das wichtigste Kriterium zur Bewertung eines Dämmstoffs ist der U-Wert (k-Wert). Aber auch Entzündbarkeit, Schalldichte, Wärmespeicher-Fähigkeit, Schadstoffgehalt, Diffusionsfähigkeit, Deponie-Fähigkeit und Alterungsbeständigkeit sind wichtige Kriterien. Welcher Dämmstoff im Speziellen zur Dämmung im Keller geeignet ist, sollte mit dem jeweiligen Handwerker vor Ort besprochen werden.

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Die Dachsanierung stellt einen Mehrwert für jedes Haus dar, dabei ist es egal, ob es sich um ein Eigenheim oder ein großes Firmengebäude handelt.

Dem Wind und dem Wetter ist jedes Dach ausgesetzt, ganz gleich zu welcher Jahreszeit. Nur allzu häufig wird die Notwendigkeit einer Dachsanierung unterschätzt, doch mit einer solchen Sanierung kann man den Wert der Immobilie steigern und gleichzeitig die Energie- und Heizkosten senken. Regelmäßig sollte man sein Dach einer Überprüfung unterziehen, die einen Teile etwas öfters, andere Teile hingegen muss man erst nach einigen Jahren überprüfen. Natürlich sollte man das Dach auch einer gründlichen Pflege unterziehen.

Diese Pflege bietet sich im Frühjahr und im Herbst an, gerade in der Winterzeit wird das Dach stark beansprucht. Es herrschen extreme Temperaturschwankungen und die Schneemassen können das Dach genauso beschädigen, so dass eventuell das Frühjahr für eine Dachsanierung genutzt werden sollte. Hier sollte man einen Dachdecker zu Rate ziehen, wenn man sich nicht ganz sicher ist. Der Fachmann kann die Dachkonstruktion überprüfen, sein geschultes Auge wird sofort die Mängel entdecken, die vorhanden sind. Hier sollte man diese so schnell wie möglich beheben lassen, damit man Folgeschäden abwenden kann.

Die Dachsanierung wird auf jeden Hausbesitzer einmal zukommen, denn wenn das Dach in die Jahre gekommen ist, treten die ersten Mängel auf. Wer nun vor der Entscheidung steht, eine Dachsanierung vornehmen zu lassen, der sollte gleichzeitig den Dachstuhl mit ausbauen, denn dadurch kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Ein Ausbau des Dachstuhls ist bedeutend preiswerter, als wenn man noch zusätzlich einen Neubau für die Kinder mit finanziert.

Die Dachsanierung kann man auch als eine Art der Wertanlage sehen, denn so steigert sich der Preis des Hauses. Ein unansehnliches Dach sieht nicht nur schlecht aus, sondern mindert den Wert der Immobilie. Außerdem wird man mit einem defekten Dach, schnell die Feuchtigkeit im ganzen Haus zu spüren bekommen.

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