Immobilien in Hamburgrenovieren |

Einfach und günstig Holzbalkendecken renovieren

Michael — Mon, 15 Feb 2010 22:03:32 +0000

Holzbalkendecken renovieren, einfach und günstig

Immobilienbesitzer stehen immer wieder vor der Aufgabe, dass die Holzbalkendecken renoviert werden müssen. Mit ein bisschen handwerklichem Geschick und den notwendigen Werkzeugen sollte es auch für den Laien kein Problem sein, seine Immobilie wieder im vollen Glanz erstrahlen zu lassen.

Eine vollständige Schönheitskur ist bei den Holzbalkendecken nicht möglich, da immer eine größere Unebenheiten und Nagellöcher sichtbar bleiben. Allerdings lässt sich dies im Laufe der Zeit nicht vermeiden.

Als ersten Schritt sollte man zunächst den Balken mit einer Drahtbürste gründlich reinigen. Wenn keine Drahtbürste zur Verfügung steht , kann als Alternative auch eine Bohrmaschine verwendet werden.

Auf jeden Fall sollte man auf die Verwendung eines Schleifapparates verzichten, da möglicherweise noch Nägelreste im Holz zu finden sind. Für den Fall, dass man seiner Holzbalkendecke einen neuen Glanz verleihen möchte, kann dies mittels biologischer Lasur oder Leinöl gemacht werden.

Plan für Küche renovieren

Michael — Mon, 25 May 2009 09:35:45 +0000

Die Küche ist der wichtigste Raum einer Wohnung oder eines Hauses, denn hier werden die Speisen zubereitet und bei vielen ist sie der Treffpunkt von Familie und Freunden. Deshalb sollte sie ein freundliches Ambiente besitzen und in regelmäßigen Abständen muss man sie auch renovieren.

Die Renovierung der Küche gestaltet sich oft als aufwändig, denn man muss hierbei die Schränke ausräumen und die ganzen Utensilien erst einmal woanders unterbringen. Doch bevor man damit beginnt, sollte man sich einen genauen Plan ausgearbeitet haben. Wie will man die Küche renovieren? Soll sie nur einen neuen Anstrich erhalten oder komplett umgebaut werden? Sobald diese Planungsphase abgeschlossen ist, kann man mit dem Ausräumen beginnen. Bei einzelnen Küchenmöbeln, sind diese schnell aus der Küche gestellt, anders sieht es bei einer Einbauküche aus. Bei einer festen Einbauküche sollten die Schränke an ihrem Platz bleiben, denn man wird sie nur schwer aus– und wieder einbauen können, sofern man diese behalten will.

Hat man sich für eine komplett neue Küche entschieden, ist es ratsam, die Fußböden mit zu erneuern. Am besten man fertigt im Vorfeld eine Skizze an, wenn man seine Küche renovieren will, damit weiß man schon einmal die Maße und kann sich dann besser für neue Küchenmöbel entscheiden. Nachdem die neue Küche ausgesucht ist und der Fußboden soweit fertiggestellt wurde, können die neuen Möbel aufgebaut werden. Mit ein wenig handwerklichem Geschick, kann man die Küche selbst renovieren.

Ist nun alles aufgebaut müssen noch die Spüle, der Geschirrspüler, der Herd und der Backofen angeschlossen werden. Hierfür sollte man einen Fachmann beauftragen, wenn man nicht selbst die Berechtigung besitzt, die Geräte anzuschließen. Werden die Wasser- und Elektroanschlüsse von einer Fachfirma ausgeführt, so erhält man die Garantie, dass alles ordnungsgemäß angeschlossen ist. Sollte später einmal ein Schadensfall auftreten, so kann man seinen Garantieanspruch bei der jeweiligen Firma regulieren lassen.

Nach dem Badezimmer renovieren – eine Oase der Wellness

Michael — Tue, 12 May 2009 13:19:03 +0000

Aus einem einfachen Badezimmer kann man eine Oase der Wellness zaubern, dafür muss man nur das Badezimmer renovieren und das am besten von Grund auf.

Schließlich möchte man sich in seinen eigenen vier Wänden wohl fühlen und dazu gehört auch das Badezimmer. Hier kann man schon einiges bewerkstelligen. Wer sein Badezimmer renovieren will, der sollte sich vorher überlegen, welche Fliesen, Waschbecken, Toilettenbecken usw. darin ihren Platz finden sollen. Dabei spielen die Farben und Materialien eine bedeutende Rolle und natürlich auch der Preis, dieser ist vor allen Dingen entscheidend. Hierfür sollte man sich verschiedene Angebote von den Herstellern der Badezimmer einholen und diese miteinander vergleichen. Will man die Wände des Badezimmers mit neuen Fliesen gestalten, so sollte man auch die Bodenfliesen passend dazu aussuchen. Ansonsten wird das Badezimmer nach der Renovierung doch kein Ort der Wellness.

Die Fliesen findet man im Handel in den verschiedensten Farbtönen, genauso wie in den unterschiedlichsten Qualitäten. Gerade bei den Badfliesen ist der Fortschritt nicht stehen geblieben, hier erhält man Badfliesen, die dem lästigen Schrubben der Kalk- und Wasserflecken ein Ende bereiten. Durch die neuesten Technologien wird der Hausfrau eine Menge an Arbeiten abgenommen. Deshalb sollte man auf qualitativ hochwertige Fliesen achten, wenn man das Badezimmer renovieren will. Bei diesen neuen innovativen Entwicklungen werden die Fliesen einfach mit Wasser abgespült, die feinen Schimmelsporen und die Bakterien zersetzen sich so auf natürliche Weise. Ebenfalls werden die störenden Gerüche beseitigt.

Doch auch auf die Beleuchtung im Badezimmer sollte man sein Augenmerk richten, denn hier kann man stimmungsvolle Lichtspiele nutzen, um einen Ort der Erholung und Entspannung zu erhalten. Nicht jedes Badezimmer verfügt über genügend Tageslicht, dass man tagsüber das Licht auslassen kann. Deshalb sollte man auf das richtige Licht achten, wenn man sein Badezimmer renovieren will.

Tür renovieren – Vorarbeiten sind wichtig

Michael — Tue, 12 May 2009 13:12:39 +0000

Bevor man eine Tür renovieren kann, müssen einige Vorarbeiten unternommen werden. Zuerst einmal muss die Tür ausgehangen und auf zwei Böcke gelegt werden.

Die Böcke erleichtern das Bearbeiten der Tür, jetzt sollten vorhandene lose Schichten von Lack entfernt werden. Danach müssen der Untergrund mit Schleifpapier angeraut und die Staubschicht entfernt werden. Sollten unregelmäßige Stellen vorhanden sein, wie zum Beispiel Dellen, Risse oder ähnliches, müssen diese mit Hilfe eines Lackspachtels behandelt werden. Besser ist es jedoch, wenn die zu behandelnden Stellen vorher grundiert werden. Nach der Beseitigung der vorhandenen Mängel, muss die Tür nochmals nachgeschliffen werden, wobei man hierfür ein feines Schmirgelpapier nutzen sollte. Jetzt kann man mit dem eigentlichen Tür renovieren beginnen.

Zuerst einmal muss eine Grundierung vorgenommen werden, dafür nimmt man einen Fenstergrund. Man grundiert zunächst die Kanten und Ecken der Tür, dabei sollte der Lack nicht zu dick aufgetragen werden. Das Grundieren der großen Fläche wird mit einer Walze vorgenommen, dabei sollte man auf einen gleichmäßigen Farbstrich achten. Nach dem Grundieren muss die Tür erst trocknen, bevor man sie weiter behandeln kann. Ist die Tür getrocknet, kommt ein 280er Schleifpapier zum Einsatz. Die Tür wird nochmals glatt geschliffen und vom Staub befreit. Wer eine Tür renovieren will, muss mit einigem Arbeitsaufwand rechnen.

Hat man diese Vorarbeiten alle erledigt, dann wird zum Schluss noch der Lack aufgetragen. Mit einem Fenster- und Türen-Lack erhält die Tür ihren letzten Schliff und sie erstrahlt wieder im neuen Glanz. Mit dem Lack beginnt man ebenfalls wieder an den Kanten und Ecken mit einem Pinsel. Anschließend wird die gesamte Fläche der Tür mit einer Walze aufgetragen. Dabei trägt man den Lack zügig Bahn für Bahn auf, um somit eine gleichmäßige und ebene Fläche zu erhalten. Wenn der Fenster- und Türen-Lack getrocknet ist, dann wird die Tür von der anderen Seite mit denselben Arbeitsschritten behandelt. Nach dem Trocknen der anderen Front, kann die Tür wieder eingehangen werden. Man sollte immer darauf achten, dass man die Tür nach dem Abschleifen von den feinen Staubkörnern befreit, denn diese würden ansonsten nach dem Lackieren sichtbar werden. Somit kann man selbst die Tür renovieren.

In Eigeninitiative Fenster renovieren

Michael — Thu, 07 May 2009 13:35:41 +0000

Bei undichten Fenstern geht die wertvolle Energie und Wärme verloren, dadurch wiederum erhöhen sich die Kosten von Energie und Heizung. Hierfür sollte man sich Fugendichtband kaufen, damit man seine Fenster renovieren kann.

Des Weiteren sollte man einen Spiritusreiniger, saubere Lappen, ein Spülmittel sowie einen Wassersprüher im Hause haben. Im Baumarkt erhält man das Fugenband, welches ein C-Profil besitzen sollte und aus Gummi hergestellt wurde. Ebenfalls im Baumarkt erhält man eine aus Aluminium bedampfte Energiesparfolie für Fenster. Natürlich kann man dieses Material auch in einem Online Shop erhalten, wobei man noch einige Kosten einsparen wird. Mit diesen Dingen kann man ganz einfach selber seine Fenster renovieren. Damit man nun die Fenster wieder dicht bekommt und keine Wärme unnötig entweicht, müssen jetzt die Fensterrahmenprofile ausgemessen werden. Danach schneidet man das Fugenbanddichtband exakt auf diese Maße ab. Die Fensterrahmenprofile sind am besten mit dem Spiritusreiniger gründlich von Fett und Schmutz zu befreien.

Sind nun das Fugendichtband auf die entsprechende Länge zugeschnitten und die Fensterrahmenprofile gesäubert, entfernt man die Schutzfolie des Fugendichtbandes. Jetzt kann man das Fugendichtband an die Profile anbringen, hierbei sollte man nicht frontal ansetzen, sondern man beginnt an der Seite der Fenster und klebt das Band hinein. Beginnt man seitlich, so wird das Fugendichtband nicht gequetscht, wenn die Fenster geschlossen werden. Auf diese einfache Art kann man seine Fenster renovieren und in der Regel hält das Band etwa acht Jahre.

Mit der Fensterfolie kann man bis zu 25 Prozent an Energie einsparen, denn durch das Anbringen der Folie wird die Wärme durch Reflektion zurück gehalten. Im Sommer dagegen kann die Wärme nicht in die Räume dringen und man erhält eine angenehm kühle Wohnung. Die Fensterfolie gibt es in zwei Varianten zum Einen in glasklar und zum Anderen in getönten Farben. Damit man die Fenster renovieren kann mit der Folie, müssen erst einmal die Scheiben gereinigt werden. Jetzt schneidet man die Folie genau auf die Fensterscheiben zu und besprüht diese mit dem Spülmittel. Die Fensterfolie auf die Fensterscheiben aufsetzen und mit dem Gummischaber abziehen, dadurch kann die Folie noch zurecht geschoben werden und das Wasser kann an den Seiten entweichen.

Alte Möbel renovieren und wieder aufmöbeln

Michael — Sat, 11 Apr 2009 21:03:50 +0000

Alte Möbel wieder aufpolieren und renovieren.

Sind Möbel im Lauf der Jahre etwas unansehnlich geworden, weil hier oder da ein paar Kratzer die Oberfläche verunstalten, müssen diese Einrichtungsgegenstände nicht auf dem Sperrmüll landen, sofern der Korpus noch stabil und das Innenleben Ordnung ist. In diesem Fall können Sie die Möbel renovieren. Dafür müssen Sie kein Fachmann sein, nur ein wenig Fantasie und Fingerfertigkeit besitzen. Möbel renovieren können Sie auf ganz verschiedene Art und Weise.

Holzmöbel lassen sich mit einem neuen Farbanstrich wieder auffrischen. Dafür müssen die Möbelstücke mit feinem Sandpapier abgeschliffen und anschließend vom Staub befreit werden. Nun können Sie die Möbel in Ihrer Lieblingsfarbe streichen oder eine frische Lasur aufbringen. Große, glatte Flächen können mit einer Farbrolle gewalzt werden, für Ecken und schmale Stellen eignen sich Pinsel.
Bei den Pinseln ist darauf zu achten, dass sie nicht zu viele Haare verlieren, die eventuell auf dem Farb- bzw. Lackanstrich hängen bleiben könnten. Es ist empfehlenswert die Möbel nach dem Erstanstrich gründlich trocknen zu lassen. Erst dann sieht man wo eventuell noch nachgearbeitet werden muss.

Möbel renovieren geht sogar noch einfacher. Es gibt selbstklebende Tapete in verschiedenem Design und unterschiedlichen Farben. Wichtig ist jedoch, das die Oberfläche der Möbel trocken und fettfrei ist. Die Tapete wird bündig angesetzt und mit einem weichem Spatel, von oben nach unten, vom Trägerpapier gleichmäßig abgestrichen. Sollten Luftblasen entstehen, stechen Sie einfach mit einer kleinen Nadel in diese und glätten die Tapete.

Sie können auch Möbel renovieren, indem sie einfach eine Schablone nehmen und damit ein Muster auf die Oberfläche zaubern. Selbst ein paar neue Griffe geben älteren Möbelstücken ein neues Gesicht.

Das Wohnzimmer effektiv renovieren, aber wie?

Michael — Sat, 11 Apr 2009 20:49:25 +0000

Die Renovierung des Wohnzimmers möglichst effektiv umsetzen.

Für das effektive Durchführen vom Wohnzimmer renovieren sind einige grundlegende Ratschläge zu beachten, damit das Ambiente nach der Arbeit wirklich auch den Wünschen entspricht.
Für das Wohnzimmer renovieren werden insbesondere die Wände und manchmal auch die Fußböden einbezogen. Gerade die Gestaltung der Wände ist nicht immer so einfach, wie angenommen. Dennoch kann dies viel Spaß machen, wenn folgende Ratschläge beherzigt werden:

Um die Wände zu renovieren, sollten sie einer gründlichen Vorbehandlung unterzogen werden. Hierzu sind das Behandeln schimmliger Flecken oder das Entfernen alter Farbe wichtig. Weiterhin sollte darauf geachtet werden, dass starke und störende Unebenheiten oder Löcher in Rigipsplatten oder Holzuntergründen schön beschliffen und geebnet werden. Natürlich müssen alte Tapeten abgenommen werden und die Wände gut gesäubert sein. Weiterhin kommt es darauf an, ob die Wände gestrichen oder tapeziert werden sollen. Dabei ist es wichtig, glänzende Flächen vorzubehandeln und wenn nicht vorhanden, dann Makulatur aufzutragen. Beim Verwenden von Farbanstrichen und Wohnzimmer Tapeten sollten die Herstellerhinweise beachtete werden.

Zur Auswahl der richtigen Farbe und Tapete ist es für den bleibenden Effekt grundlegend, dass die Zusammensetzung, die Auftragemöglichkeiten und die Haltbarkeit in Hinsicht auf Vergilben beispielsweise Beachtung findet.
Die Zusammensetzung von Farben, welche als Basis Acryl, Kunstharz oder Vinylacetat sein kann, beansprucht die dementsprechend passenden Untergründe und Vorbehandlungen.

Qualität der verwendeten Werkzeuge ist entscheidend

Ein leichtes Arbeiten beim Renovieren ist möglich, wenn die optimalen Werkzeuge genutzt werden. Die entstpechende Auswahl sollte zweckentsprechend und praktisch sein. Dabei sollten die Werkzeuge zudem leicht zu reinigen sein und eine mehrmalige Verwendbarkeit gewährleisten. In diesem Zusammenhang sind Billigprodukte nicht immer die günstigste Variante.

Ein guter Tipp für das Wände renovieren ist die Beachtung der Witterung. Bei kaltem, feuchtem und unbeständigem Wetter sollte das Renovieren zunächst verschoben werden, da nicht ausreichend gelüftet werden kann.

Den Balkon renovieren bedeutet eine Wertsteigerung

Michael — Mon, 06 Apr 2009 16:41:43 +0000

Den Balkon renovieren bedeutet eine Wertsteigerung des Wohneigentums oder einfach mehr Sicherheit bzw. eine schönere Optik des Wohneigentums

Haus- oder Wohnungsbesitzer und manchmal auch Mieter sehen sich gezwungen ihren Balkon renovieren zu lassen bzw. selber zu renovieren, weil dieser zu schlecht und abgelebt aussieht oder vielleicht sogar nicht mehr sicher ist. Andere wiederum wollen ihren Balkon renovieren lassen einfach weil er wieder schöner aussehen und evtl. auch ein ganz neues Gesicht bekommen soll.

Bei innen liegenden Balkonen aus Beton sollte man auf jeden Fall den alten defekten Putz entfernen, Löcher bei putzen oder beim Balkon renovieren den kompletten Balkon neu verputzen. Danach wird gestrichen, wahlweise alles in einer Farbe oder zumindest mit heller Decke und andersfarbigen Wänden. Der Boden sollte in einer strapazierfähigen Farbe gestrichen werden.

Bei offenen Balkonen mit einer Gitterumrandung, die vielleicht nicht mehr sicher ist, sollte das Geländer neu einbetoniert werden, sodass sie wieder fest und sicher ist. Danach wird das Geländer bzw. die Gitterumrandung neu gestrichen in einer Rost abweisenden wetterfesten Farbe.
So ein Balkon kann auch – zumindest im Sommer – ein zweites Zuhause sein. Man kann ihn richtig gemütlich gestalten, zum Beispiel mit einem wasserdurchlässigen Kunstrasen oder einem schönen Holzboden. Auf jeden Fall kann das Balkon renovieren viel Spaß machen und im Falle von Wohneigentum den Wert des Hauses bzw. der Wohnung steigern.

Falls man diese Renovierungsarbeiten selber durchführt, dann kann man die Materialien alle sehr günstig in einem Baumarkt kaufen oder sie durch einen Händler im Internet beziehen, der die Materialien nach der Bezahlung frei Haus anliefert.

Beim Kinderzimmer renovieren auf Qualität achten

Michael — Fri, 03 Apr 2009 21:02:38 +0000

Qualität für die Renovierung des Kinderzimmers ist entscheidend

Ein Kinderzimmer zu renovieren sollte gut geplant sein. Man muss sich bewusst machen, dass der eigene Nachwuchs in einer durch Schadstoffe unbelastete Umgebung aufwachsen sollte. Der besondere Augenmerk liegt auf der Umgebung, in der sich die Kinder mindestens zwölf Stunden, im Durchschnitt jedoch bedeutend länger aufhalten, nämlich im eigenen Kinderzimmer.

Auf Qualität beim Kauf der Materialien achten

Achten Sie daher beim Kauf von Tapeten und Dispersionsfarbe auf eine hohe Qualität und setzen Sie nicht auf Billigprodukte. Das Geld, was Sie hierbei einsparen würden, würde auf lange Sicht auf die Kosten der Gesundheit Ihrer Kinder gehen.
Auch die Zusatzmaterialien wie Tapetenkleister sollten in ihrer Qualität überprüft sein, um gesundheitliche Risiken zu vermeiden.
Die Qualität der zu verarbeitenden Materialien ist ebenfalls ausschlaggebend für die Verarbeitung. Schlechte Tapetenkleiser kleben nicht und es kann vorkommen, dass sich die Wandbelege nach einigen Minuten wieder ablösen.

Kinderzimmer sollten frei von Schadstoffen bleiben

Wird geplant, Wände zu vertäfeln, sollte man bedenken, dass das Holz ebenfalls frei von Schadstoffen sein muss, sodass die Kinder keine Ausdünstungen einatmen, die von Chemikalien stammen, mit denen das Holz gegebenenfalls behandelt worden ist. Auch sollte bedacht werden, dass Kinder gerade im Kleinkindalter Wände gern als Malunterlage verwenden. Holzvertäfelungen zu reinigen, stellt sich hierbei als eine größere Herausforderung dar.
Beliebt und praktisch sind Tapeten mit ansprechendem Muster oder auch Wandfarben. Sehr hilfreich unter dem Gesichtspunkt der Reinigung hat sich das Auftragen von Latexfarbe herausgestellt. Einmal auf die Wand aufgetragen, sind die Verschmutzungen abwaschbar.

Fußboden im Kinderzimmer renovieren

Als Fußbodenbelag wird aufgrund seiner hervorragenden Eigenschaften Korkbelag bevorzugt gewählt. Dieser ist abwaschbar, fußwarm und dämpft den Schall sehr gut ab.

Ein Kinderzimmer zu renovieren bedeutet, auf Qualität zu achten.